4.8 Bodem
In het kader van de bestemmingsplanprocedure dient aangetoond te worden dat de kwaliteit van de bodem en het grondwater van het plangebied in overeenstemming zijn met het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit kan namelijk van invloed zijn op de beoogde functie van het plangebied. Om te kunnen beoordelen of de bodemkwaliteit en de beoogde functie van het plangebied bij elkaar passen moet eerst naar de huidige functie van het plangebied worden gekeken.
Een eerste onderzoek heeft aangetoond dat de grond en het grondwater op verschillende plekken vervuild is. Vervolgens zijn door adviesbureau Hoste milieutechniek twee aanvullende onderzoeken[1] uitgevoerd om de aard en de omvang van de vervuiling in beeld te brengen. Op meerdere locaties zitten verontreinigingen in de grond. De aanvullende onderzoeken concluderen dat ten behoeve van de realisering van het project sanering van de grond noodzakelijk is.
De ondergrond van de locatie is vervuild. Bodemonderzoek door Hoste Milieutechniek toont dit aan. Om de bestemmingen zoals opgenomen in dit bestemmingsplan mogelijk te maken is sanering van de bodem noodzakelijk. Een saneringsrapport goedgekeurd door het bevoegd gezag wordt separaat aan dit bestemmingsplan toegevoegd.
[1] Bodemonderzoek Hoste Milieutechniek, Kenmerk 082421 GJL, 17-09-08