3.1 Wijzigingsbevoegdheid
Het plangebied is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Jacobswoude'. Dit bestemmingsplan is bij besluit van 6 maart 2008 door de raad van de gemeente Jacobswoude
vastgesteld. Gedeputeerde staten van Zuid-Holland hebben het plan bij besluit van 11 november 2008 goedgekeurd.
In artikel 35, lid 3 van de geldende bestemmingsplanvoorschriften is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. In het betreffende artikel is aangegeven dat burgemeester en wethouders bevoegd zijn om, met toepassing van artikel 11 WRO (tegenwoordig artikel 3.6.1 Wro), de gronden met de bestemming 'Agrarische doeleinden' te wijzigen ten behoeve van het vergroten van het een bouwvlak met de bestemming 'Agrarische doeleinden' met dien verstande dat:
- van de wijzigingsbevoegdheid uitsluitend gebruik mag worden gemaakt, indien de vergroting van het bouwvlak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering en/of ontwikkeling noodzakelijk is;
- een verzoek om toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid wordt ter toetsing voorgelegd aan de agrarisch deskundige omtrent de vraag of aan het gestelde onder a wordt voldaan;
- het bouwvlak mag worden vergroot met 50% tot een maximum van 2 ha, tenzij vanwege milieuvoorschriften of regelgeving met betrekking tot dierenwelzijn een groter oppervlak noodzakelijk is;
- de vergroting van het bouwvlak geen onevenredige afbreuk doet aan de in de doeleindenomschrijving genoemde waarden.